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  • 質問

    年度途中に土地・家屋を売却した場合、固定資産税の支払いについて知りたい

  • 回答
    固定資産税は、その年の1月1日現在の所有者に課税されますので、たとえ、年の途中で土地や家屋を売却しても、その年の税金は全額課税されます。
    　しかし、このような場合、実際の税金の支払い方法について売主と買主との間で、契約書等によって取り決めることが多く行われているようです。

    ■1月1日現在の所有者とは

    具体的には次のとおりです。

    ＜土地＞　　登記簿に所有者として登記されている者
    ＜家屋＞　　登記簿に所有者として登記されている者
    ＜償却資産＞償却資産課税台帳に所有者として登録されている者

    （注）土地、家屋が登記されていない場合や、所有者として登記されている人が１月１日前に死亡又は消滅している場合等には、１月１日現在で、その土地や家屋を現に所有している人が納税義務者となります。


    ≪お問い合わせ先≫

    ■土地・家屋の所在する区が【東区・中央区・西区】の場合
    　資産税課　土地係　　　　 電話　025-226-2269
    　　　　　　　　　　　　　 　　　　 電話　025-226-2271
    　資産税課　家屋第１係　　 電話　025-226-2273
    　資産税課　家屋第２係　　 電話　025-226-2280

    ■土地・家屋の所在する区が【北区・江南区・秋葉区】の場合
    　資産税第１分室　土地係　　　　　　電話　025-382-4032
    　資産税第１分室　家屋係　　　　　　電話　025-382-4048

    ■土地・家屋の所在する区が【南区・西蒲区】の場合
    　資産税第２分室　土地係　　　　　　電話　0256-72-8216
    　資産税第２分室　家屋係　　　　　　電話　0256-72-8231

    • FAQ番号：B000140505
    • 最終更新日：2021/03/29
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